星杪大数据产业发展有限公司是在星杪市委市政府的指导下
，，于2017年成立的市属国有大数据企业，，，是数字城市建设运营服务商和数据资产运营商
，，
，，肩负着促进星杪市大数据产业健康发展，，，，提高大数据资源使用效率，
，，提升智慧化和信息化建设水平，，实现政务数据资产保值增值的责任。。。公司秉持“数据创造价值，，创新引领未来”的理念，，，依托专业的大数据解决方案能力及市场化的运作机制，，，持续聚焦城市数据资源建设及数据资产运营
，，
，在政务服务、、、
、泛民生服务（教育、
、医疗、、交通、、消费）、、产业服务等多个领域，，，
，为客户提供“提升数字竞争力”的一站式服务，，推动政府和企业数据智能的发展。。目前公司业务已覆盖全国近20个城市
。。。。

1.1 项目概况
1.1.1 建设地点
本项目建设地点位于后湖大道与塔子湖东路交叉口，，，，处于塔子湖体育中心西南角。。。。

1.1.1 建设规模及内容
本项目分为体育局办公楼（老楼）及市全民健身中心（新楼），，，，老楼主要进行局部维修，
，，新楼主要为维修改造。。。

1、、新楼总建筑面积4263.94平方米
，，，地上3层。。。本次改造范围为首层指挥中心大厅
，，，，其大空间内局部添加钢结构夹层会议室
，，
，
，同时新楼三层新增与老楼连廊，，
，涉及局部结构加固
。
。。。整体改造方案不改变建筑外立面，，对原指挥中心内装修进行全部拆除并新建。。新楼其他部分以办公室维修为主
，，，，主要维修为对办公室隔间打通和办公区重新装修
。。
。
。其他走道、、、楼电梯
、
、卫生间等辅助用房无变化。。。。

2
、
、、
、老楼总建筑面积10458平方米
，
，，，地上6层地下1层，
，本次维修范围为三层、、
、
、四层的01轴至11轴区域。。老楼三四层的卫生间添加厕位
，，，小便斗移位以及4层局部添加淋浴间，
，
，，相关的防水范围调整
。
。。维修方案不改变建筑外立面，，仅对内部房间分隔进行调整，，不改动除维修范围以外的其他功能布置。。。维修前整栋楼功能为星杪市体育局办公区，
，老楼维修后，，，
，维修范围内的功能为市民热线办公区，，，非维修范围功能维持不变
。。。。

本项目主要设计内容包括建筑设计、、结构设计、、、、给排水设计、、、、电气设计
、、、、暖通空调设计等。。。精装设计、
、、、标识标牌设计、、、弱电智能化等由后期专项设计深化。。。
。

1.1.2 主要建设条件
1、、、本项目为既有建筑的维修改造工程，
，
，，其建设符合星杪市总体规划，，，，并得到了各级职能部门的大力支持
。。

2、、、、本项目已有房屋权属证明，
，
，用地性质合法。
。。

3、、、项目位于星杪市江岸区，，毗邻后湖大道和塔子湖东路，，，位于塔子湖体育中心西南角，，，
，交通便利
，，水电气等基础配套设施可以就近接入
，，，建设条件良好
，，能够保证项目建设需要
。。。。

4、、该项目的建设资金来源为企业自筹，，，资金来源可靠有保障。。

 
初设方案-全民健身中心管理服务中心升级改造项目初步设计说明